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新城家园租户:换发保障房租赁证必须交清二次垃圾转运费?

 “新城家园小区近日正在换发保障房租赁证,但小区物业呼和浩特市博凯物业服务有限公司(以下简称博凯物业)要求住户必须交清5年的二次垃圾转运费,否则就不给保障房租赁证。
”1月5日,呼和浩特市新城家园的租户向北方新报正北方网反映。

  当日上午,记者来到新城区110国道边上的新城家园小区进行采访。
据了解,该小区属于呼和浩特市保障性住房,2009年开始,符合条件的租户陆续入住。
2014年5月,博凯物业入住该小区。
2020年9月,博凯物业受呼和浩特市住房保障和房屋管理局经营管理处(以下简称房管局经管处)委托为租户换发保障房租赁证及租赁合同。
但博凯物业要求,办理换发手续期间,新城家园租户必须交清2018年、2019年、2020年的二次垃圾转运费共180元,否则租户办理保障房租赁证及租赁合同的手续都提交不上去。
没办法,新城家园租户只能按博凯物业的要求交清了3年的二次垃圾转运费,提交了办理保障房租赁证的手续。
1月2日,博凯物业在小区内贴出通知,让租户到物业领取保障房租赁证及租赁合同。
租户们去领取时,物业人员告诉他们,必须交清2014年~2017年以及2021年的二次垃圾转运费,否则保障房租赁证及租赁合同不予发放。
一些租赁户因为在办理低保时必须提供保障房租赁证及租赁合同,只能交钱领证。
另一部分租赁户认为小区物业费已经由政府以每平方米0.6元补给了物业公司,加之小区物业管理存在瑕疵,不愿意交这部分钱。
有些人认为,小区物业收费不应该与换证捆绑,就更不愿意交清所欠的二次垃圾转运费。

  了解完情况后,记者来到博凯物业收费处看到,一些租户正在交费领证。
一位姓赵的负责人了解到记者的来意后说,物业公司并没有把收取二次垃圾转运费与换证捆绑,保障房租赁证及租赁合同不交费也可以领取。
随后,一些不愿意交费的租户们来到收费处领证,但这名负责人并没有给他们发证,而是质问他们为何不交费。

  领取保障房租赁证及租赁合同必须交清二次垃圾转运费?带着疑问,记者来到房管局经管处公租房管理科进行采访,相关负责人告诉记者,新城家园小区的物业是由房管局经管处聘请的,物业费由政府以每平方米0.6元补给物业公司,所以租赁户不用交物业费。
二次垃圾转运费租赁户应该交,因为那是环卫局收取的,租赁户如果不交,就得由物业公司倒贴。
如果租赁户不交,保障房租赁证及租赁合同也应该给租赁户,不存在领证与二次垃圾转运费绑定一说。
(首席记者 高志华)


文章来源:北京凯莱口才培训

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